logo-pl

  fpk13

 

Rodzaje finansowanych nieruchomości

Transakcje leasingu dotyczą obiektów istniejących będących własnością Klienta (refinansowanie nieruchomości w formie leasingu zwrotnego) oraz nabywanych na potrzeby Klienta od strony trzeciej (leasing wybranej nieruchomości).

 

Podstawowe warunki leasingu:

  • rodzaje leasingu: finansowy, finansowy (zwrotny)
  • docelowi klienci: małe i średnie przedsiębiorstwa, osoby fizyczne, właściciele nieruchomości komercyjnych, chcący uwolnić zamrożone środki finansowe w nieruchomościach z przeznaczeniem na dowolny cel inwestycyjny.
  • limit wartości transakcji: minimalna wartość transakjci - 200 000zł, maksymalna wartość transakcji - 1 000 000zł, transakcje > 2 mln zł (indywidualne warunki)
  • wiek nieruchomości: bez limitu
  • rodzaj nieruchomości: biura, mieszkania, domy, nieruchomości przemysłowe, grunty inwestycyjne
  • okres leasingu: od 3 do 5 lat
  • udział własny klienta (LTV): leasing finansowy 30%, leasing finansowy (zwrotny) 50% - 60%

Korzyści leasingu leasingu nieruchomości:

  • Elastyczna, szybka i wygodna forma pozyskiwania wolnych środków finansowych dla przedsiębiorstw posiadających nieruchomości spełniające kryteria Property Lease Fund S.A.
  • Finansowanie rzeczywistej wartości rynkowej - nieruchomości dla celów podatkowych (poprzez transakcję leasingu finansowego zwrotnego, uaktualnimy wartość Twojej nieruchomości do rzeczywistej wartości rynkowej, co pozwoli na zastosowanie zwiększonej stawki amortyzacji np. z 1,5 % do 10 % w stosunku rocznym.
  • Skrócenie normatywnego okresu amortyzacji nieruchomości - koszt finansowania uwzględniający osłonę podatkową (odsetki + amortyzacja) zbliżony do kosztów finansowania bankowego.
  • Optymalizacja podatkowa – zaliczanie odsetek oraz amortyzacji do kosztów uzyskania przychodów.
  • Poprawa płynności finansowej przedsiębiorstwa oraz dowolność w wykorzystaniu uzyskanych środków.
  • Zadłużenie wynikające z udzielenia leasingu finansowego oraz operacyjnego nie jest raportowane do BIK.

Zapytaj o leasing nieruchomości

Szanowni Państwo!
Aby w szybki sposób zapytać o leasing nieruchomości zachęcamy do wypełnienia poniższego formularza.

Wszystkie pola są obowiązkowe.

Imię i nazwisko lub firma:

Nr NIP:

Numer telefonu kontaktowego:

Twój adres e-mail:

Rodzaj nieruchomości:

Wartość rynkowa nieruchomości:

Gotówka, którą chcę pozyskać:

Czy posiadasz operat szacunkowy nieruchomości?

Numer księgi wieczystej:

Rodzaj leasingu:

Zysk / strata za 2013:

Zysk / strata za 2014:

Okres leasingu:

Preferowana godzina kontaktu:

Możliwe jest załączenie wyceny nieruchomości lub zdjęć:

Uwagi:

Podane powyżej przez Państwa dane będą przetwarzane przez Property Lease Fund S.A. jedynie w celu nawiązania kontaktu z Państwem celem wykonania czynności, dla których wysyłacie Państwo zapytanie.

Copyright © 2015 Propert Lease Fund S.A. Wszelkie prawa zastrzeżone | Realizacja Infinity MK